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10月

10

“ 对方可能会欠一屁股债,房子可能被多家法院查封,无法交易和过户,建议谨慎购买”
1分钟响应 胡志等 2位律师回复 >>

10月

10

“ 如果房东久拖不解决,你可以以合同目的无法实现,他提供的房租无法满足居住为由,要求解除租赁合同,并要求退回押金”
3分钟响应 胡志敏律师回复 >>

10月

10

“ 对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。一.有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。二.发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。三.通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。四.划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。该条目中所提到的40%没有法律依据,纯属引用别人错误理论,请更正。从2002年开始,土地招拍挂条例就明确了,出让金就是全部低价,没有40%之说。”
2分钟响应 律图九龙律师回复 >>

10月

10

“ 您好,如果您继续在单位工作视为劳动合同继续履行。”
1分钟响应 刘杨等 2位律师回复 >>
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刘杨律师
刘杨律师 2分钟前回复

您好,剩余津贴按您生育时上年度单位平均工资为基数,最终按您实际休假的时间计算。

律图垫江县律师
律图垫江县律师 2分钟前回复

1、可以的。国家新的规定地方公安系统不得以计划生育为借口不给孩子上户口; 2、包含婚生和非婚生的,只要有出生证公安系统就必须上户口,公安系统不得罚款。 3、一般情况下,非婚生子女可以随母报户口,孩子的母亲可持子女的出生医学证明; 4、本人身份证、户口簿等,到户口所在地派出所申请办理孩子的出生登记。 5、如果无出生医学证明,孩子的母亲要持派出所出具的亲子鉴定证明; 6、到相关司法部门做亲子鉴定,然后持亲子鉴定书,到派出所申请办理出生登记。未成年人落户必须提供: (1)出生医学证明。 (2)计生部门出具的生育指标证明或计划外生育处罚完结证明。 (3)母亲所在单位或街道、乡(镇)、派出所关于未入户原因的证明。 (4)结婚证。 (5)其它可以说明情况的有效证明。未成年人投靠必须提供: (1)本人的户籍证明。 (2)能证明父子关系的有关证明。 (3)父母亲的结婚证。从2014年1月1日起,中国启用新版《出生医学证明》(第五版)。2014年1月9日,国家卫生计生委、公安部联合发出通知,规范新版《出生医学证明》管理。 4 通知要求,对持有《出生医学证明》的新生儿,户口登记机关审验《出生医学证明》等材料后为其办理出生登记。无法核定新生儿母亲信息的新生儿,不能获得《出生医学证明》。对不符合签发条件,未获得《出生医学证明》的新生儿,户口登记机关经调查核实后,依照有关规定为其办理出生登记。

律图咸阳律师
律图咸阳律师 3分钟前回复

您好,针对您的单方允诺行为的判定,包含哪些特征问题解答如下, 单方允诺行为的认定,包含哪些特征 一、单方允诺行为的特征 单方允诺作为债的发生根据之 一,具有如下特征: 1、单方允诺是表意人单方的意思表示 单方允诺是表意人一方的意思表示,不需要相对方对其意思表示进行承诺,因而区别于合同关系。合同是双方当事人意思表示一致的结果,仅有一方的意思表示合同不可能成立。 2、单方允诺的内容是表意人为自己单方设定某种义务,使相对人取得某种权利 法律允许民事主体根据需要,为自己设定单方义务并自愿承担由此发生的债务。单方允诺不需要相对人付出对价,相对人对于表意人也不负实施某种特定行为的义务。合同中的等价有偿原则在单方允诺中并不体现。 3、单方允诺一般是向社会上不特定的人发出 表意人作出的意思表示是向社会上不特定的任何人发出的,凡是符合单方允诺中所列的条件的人,都可以成为相对人,取得表意人所允诺的权利。如公交公司作出了“六·一”儿童节儿童免费乘车的允诺,则儿童均有免费乘坐的权利。 4、单方允诺之债在相对人符合条件时才发生 单方允诺虽为表意人单方的意思表示,单方允诺之债并不是在表意人作出表意时即成立,由于表意人往往在意思表示中提出相对人取得权利的条件,因而在表意人作出意思表示时,相对人是不确定的。由于债的关系的主体都应是特定的,因而在相对人不确定时单方允诺之债并不成立。单方允诺之债为附条件的债务,当具备条件的相对人出现时,单方允诺之债对双方当事人生效。 二、单方允诺行为类型 民事主体在不违背公序良俗和法律的强制性规定的情形下,是可以单方面为自己设定义务,同时允诺给予他人权利的。换句话说,单方允诺是法律所允许的行为。根据法律性质的不同,我们可以将单方允诺行为分为三类:即要约行为、先合同义务行为、要约邀请行为。 1.要约行为。这里所说的要约行为是当事人单方面向特定的相对人发出含有合同具体内容的意思表示。此种行为实际上已经构成了真正意义上的要约行为。例如,在遗赠中,一旦受遗赠人表示同意接受遗赠,则遗赠合同就成立了。再如,遗失了物品而张贴的寻物启事中“送还者酬谢XXX元”;公安部门为尽快破案发布的“举报重大线索者奖励XXX元”等等这些悬赏广告中,一旦发布人单方面明确了要承担向多数人发出要约的责任,该行为即为要约行为(而非要约邀请)。当物品被送还失主、重大线索被知情者举报时,要约被相对人承诺,合同就成立了。在此种情况下,单方允诺者即为要约人,其要约行为得受《合同法》的约束,一旦他违背自己的单方允诺,就构成违约,应承担违约的法律责任。 2.先合同义务行为。先合同义务行为是指缔约前,提供商品或服务的一方当事人对于前来订约方的人身、财产、交易安全所应尽到的义务。它包括了缔约前商家的商业广告行为、宣传活动,以及为顾客所提供的安全可靠的交易环境。先合同义务本质上是一种使人信赖的义务,它直接产生于《合同法》,而使人信赖的义务则是诚实信用原则权利义务化的直接表征。因合同一方当事人的过错使合同不能成立,从而导致信赖该合同能够成立且为此积极准备的相对方遭受损失的行为,即违反了先合同义务,应当承担缔约过失责任。 3.要约邀请行为。现实生活中,有的商家为了促销,称其店内商品“全场打X折”,甚至打出“本店拆迁,挥泪大甩卖,一律半价”的招牌。实际上是商家盗用了减价之名,而行欺骗顾客之实。比如,“全场打X折”是在商家把全部商品整体提价后再打的折扣;拆迁甩卖的店子一年也未见迁走。商家的这种宣传行为就只是一种要约邀请行为。因为此种性质的单方允诺行为并无实质内容,或者说选择订立合同的权利仍保留在顾客一方,在商家与顾客之间还不存在合同关系,所以此种商家的单方允诺行为只能算是商业信誉问题,即只能是道德层面上的应受到社会谴责的行为。当然,如若商家的虚假宣传行为构成了商业上的不正当竞争,还是应当由国家工商行政管理部门予以查处的。

林振富律师
林振富律师 4分钟前回复

你好,就按五个月的就可以了

律图闵行区律师
律图闵行区律师 1分钟前回复

您好,关于劳动法规定一年有几天病假?这个问题,我的解答如下, 劳动法没有规定职工一年可以请多少天病假,职工可以请病假的时间由病情确定。但按《劳动合同法》第四十条 (一)项规定,职工病假时间超过规定的医疗期不能从事原工作,也不能从事用人单位另行安排的工作的,用人单位提前30天书面通知或者额外支付一个月工资可以解除劳动合同。用人单位据此解除合同,还需要支付经济补偿金。 《劳动合同法》第四十条有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同: (一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的; (二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的; (三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。

易冬生律师
易冬生律师 1分钟前回复

你好,具体需要进一步了解相关情况后才能给出更详细的法律意见,如需法律服务可以来电说明情况或添加威信咨询。(如遇电话繁忙时,建议直接添加威信咨询,点击主页里面有联系方式,电话和威信同号)

律图黄山律师
律图黄山律师 1分钟前回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 法律规定诉讼时效制度,主要有以用: 1、可以避免双方当事人财产关系长期处于不稳定状态,避免权利义务关系长期得不到解决,以保持社会经济秩序的稳定; 2、可以避免因时间长久在收集和提供证据方面发生困难; 3、有利于人民及时、正确地处理民事纠纷案件,避免无法处理的陈年旧案困扰的审判工作,提高的办案质量和效率,正确及时地保护民事主体的合法权益; 4、有利于督促当事人及时行使权利,加速民事流转,促进经济发展。设立诉讼时效制度,要求权利人必须在法定期限内行使请求权,否则会丧失权利和失去法律的保护,从而促使权利人及时行使追索权、诉讼请求权等,以促使民事主体间的权利义务及时实现和清结,促进社会经济发展。

芦睿律师
芦睿律师 1分钟前回复

专属物品归专人所有,除非提前有说明,一般视为赠与。芦睿律师团队咨询顾问秦先生

谢光辉律师
谢光辉律师 2分钟前回复

先了解清楚被冻结原因

谢光辉律师
谢光辉律师 4分钟前回复

有没有转账记录,对方身份信息,如有可以向法院起诉

律图鄂尔多斯律师

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 向银行提交申请,银行会对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查,借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押,在借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证后,贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 在申请房产证抵押贷款的时候,申请人需要具备抵押房产的条件外,需要准备夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单等资料。

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当事人信息原告:天津XX公司,实际经营地天津市北辰区万科花园新城西区XX。  法定代表人:杨X,执行董事。  委托诉讼代理人:陈XX,男,该公司...
胜诉 被告
2020.09.29
深圳律师-张宗保律师

主办律师

当事人信息原告:深圳XX公司,住所地深圳市前海深港合作XX,统一社会信用代码9144XXXX27925031。  法定代表人:陈XX,职务:执行...
胜诉 原告
2020.09.29
深圳律师-张宗保律师

主办律师

广东省深圳市福田区人民法院民事判决书  (2019)粤0304民初34464号  原告(反诉被告):盼达(深圳)新能源有限公司,住所地深圳市福田...
维护当事人最大权益 原告
2020.08.31
广东省深圳市龙华区人民法院民事判决书  (2019)粤0309民初4687号  原告美德客科技(深圳)有限公司。  法定代表人朴赞化。  委托诉...
维护当事人最大权益 原告
2020.08.31
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图文内容:该行为涉嫌贩卖毒品罪。贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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  • 2020-10-10 #交通事故
    协商后能退,因为国家专门新修改的消费者权益法,其中有明确规定。消费者是弱势群体,国家保护弱势群体,即使签合同 按手印, 定金也能退。或者你直接找当地消费者协会,事情马上解决。买车交了定金之后,如果决定购买车辆,交全款或者首付的时候定金可以抵充。这样就不需要退定金了,直接充抵购车款了。
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  • 2020-10-10 #交通事故
    车祸伤软组织损伤后的需要赔偿医疗费、交通费、误工费、营养费等,具体的情况应当根据医疗机构的医疗情况和相关费用证明来确定。如果造成了当事人伤残情况的,还需要进行合法的伤残等级鉴定来确定。
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  • 2020-10-10 #交通事故
    1、身份证明原件及复印件。2、电动自行车合格证、发票1、在购买电动车的时候,一定要保存好,卡片状的合格证。没有合格证,车管所不给办。2、办理牌照的时候,携带身份证复印件,居住证(暂住证)复印件3、携带购买电动车的发票。
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  • 2020-10-10 #交通事故
    醉驾缓刑对孩子的政审有影响。醉酒驾车属于犯罪行为,构成危险驾驶罪。刑事拘留只是强制措施,最终是要被追究刑事责任的。
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  • 2020-10-10 #征地拆迁
    根据《道路交通安全法》第九十一条规定:“饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
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  • 2020-10-10 #征地拆迁
    被征收人可以选择实行产权调换,也可以选择实行货币补偿。选择货币补偿的,除按评估补偿外,再给予征收合法建筑面积200元/m2的奖励,在签订征收补偿安置协议后一次性支付补偿款,不再另行安置。
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  • 2020-10-10 #征地拆迁
    临时用地申请书。国土资源局:县镇(乡)村组村民(单位),因,需临时占用县镇(乡)村组土地㎡。其中农用地㎡,耕地㎡,建设用地㎡,未利用地㎡,所占地小地名。特此申请,申请人(单位):签字,最后年月日。
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  • 2020-10-10 #征地拆迁
    是有明确的证据显示国家工作人员伙同他人一起骗取国家征地补偿款,他们将面临的刑罚是需要把骗取国家征地补偿款交还国家,同时还会以贪污罪判刑,判刑的轻重是其骗取国家征地补偿款金额的大小而定。
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  • 2020-10-10 #婚姻家庭
    对于未成年人的监护,以教养、保护为目的。监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人利益外,不得处理被监护人的财产。无民事行为能力人和限制民事行为能力人因其民事行为能力不足,应当受到家庭的关爱、社会的关照和法律的倾斜性保护。
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  • 2020-10-10 #婚姻家庭
    《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第二十八条规定:“收养的条件和手续,适用收养人和被收养人经常居所地法律。收养的效力,适用收养时收养人经常居所地法律。收养关系的解除,适用收养时被收养人经常居所地法律或者法院地法律。”
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  • 2020-10-10 #婚姻家庭
    能。丈夫性无能也就不能履行夫妻义务,多数情况是会导致夫妻感情破裂的,如果双方都同意离婚的话,可以协议离婚,只需要双方对财产分割和孩子抚养协商一致进行约定即可到户口所在地的民政局进行登记离婚了。
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  • 2020-10-10 #婚姻家庭
    婚姻保证书是否有效要看是否出于平等、自愿,是否为个人的真实意思表示等情况而定。如果不是出于自愿,而是迫于结婚或维持婚姻状况等压力才签订保证书。一般情况下,法院是不予以支持的。
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  • 2020-10-10 #债权债务
    在普通朋友之间借钱可以不还利息,当然这只是在没有双方约定的情况下,如果双方约定了有利息这一说法,那么归还借款本金的同时自然也要归还利息。
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  • 2020-10-10 #债权债务
    1、尽量协商解决,对方应当依照法院判决履行义务。2、对方拒不履行判决的,可以向法院申请强制执行,强制执行其可执行财产。3、如果对方确无偿还能力、无可执行财产,那么法院只能裁定中止执行,待中止执行情形消失后,即对方有偿还能力后再向法院申请恢复执行。
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  • 2020-10-10 #债权债务
    1、处理纠纷,必须提供证据;2、出借人不得将利息计入本金谋取高利。3、借贷双方对有无约定利率发生争议,又不能证明的,通常视为无息借贷。
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  • 2020-10-10 #债权债务
    原告:被告:第三人:案由:借款合同纠纷代位权诉讼 诉讼请求:请求依法判决两被告向原告履行代位清偿义务,向原告支付借款本金人民币1910520元和利息144435元。
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  • 2020-10-10 #刑事辩护
    殴打公交车司机的情况下,构成了扰乱公共秩序罪,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。聚众扰乱公共场所秩序、交通秩序罪,是指聚首纠集多人扰乱公共场所和交通秩序,抗拒、阻碍国家治安管理工作人员依法执行职务,情节严重的行为。
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  • 2020-10-10 #刑事辩护
    入室抢劫,在实践中往往是犯罪嫌疑人撬锁破门进入居民住宅,实施抢劫,危害十分严重,这种行为构成了非法侵入住宅罪,我国《刑法》第二百四十五条规定:非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
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  • 2020-10-10 #刑事辩护
    受过刑事处罚的人不能从事法官、人民陪审员、检察官、公务员、律师、辩护人、司法鉴定、公证员、警察、外交人员、村委会成员、拍卖师、公司董事、监事、高级管理人员、国有独资企业、国有独资公司等工作。
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  • 2020-10-10 #刑事辩护
    一般是不会的。在看守所也是要工作的。除非犯人在里头闹事,太过张狂,造成不良影响,影响犯人改造之类,或许会有关禁闭的情况。
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机构负责人: 谢小平
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广东法正司法鉴定所是经广东省司法厅核准登记的独立于公、检、法系统之外,面向社会服务的综合性司法鉴定机构。...
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机构负责人: 胡朝晖
地址: 广州市海珠区新港东路2429号海珠科技大楼109、201-217房
020-22283222
广东金域法医物证司法鉴定所(简称:司法鉴定所)于 2014 年 4月 8 日经广东省司法厅批准成立的(粤司许决字[2014]134号),取得省级司......
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机构负责人: 张雨
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广东经纬司法鉴定所(以下简称经纬所)具有明确的法律地位,持有广东省司法厅核准颁发的《司法鉴定许可证》(证号:440612189),为独立法人机构,......
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