提问 10万律师在线解答
首页 > 找律师 > 四川律师 > 成都律师
郑重承诺:为您提供服务的律师都经过了平台三重认证,请您放心咨询!

10月

10

“ 可来电详询”
4分钟响应 黄燕等 11位律师回复 >>

10月

10

“ 可以”
3分钟响应 黄燕群律师回复 >>

10月

10

“ 您好,针对您的业主集体维权函件该如何写问题解答如下, 一、业主集体维权函件如何写 委托授权声明书 声明人: 声明人因与××集团××房地产开发有限公司签订商品房买卖合同中,约定购买该公司开发的“xx花园”__ _幢____号房屋。现因买卖合同履行事宜需要,与该楼盘的其他买受人组成“维权集体”,进行维权。为便于实现有关权利,声明人特授权“维权集体”之全部成员按照楼幢分别推选确认的维权集体代表人,代为行使合同主体的权利和义务,特声明如下: 一、声明人确认各楼幢推选的维权集体代表人的代理权,并已出具有关授权文件,除非声明人特别通知,维权集体代表人有权决定维权的内容和方式;且维权集体代表人可进一步选举总代表人延续授权。 二、确认由维权集体代表人或总代表人作为维权集体之代表,与律师联络、转达委托人的授意,某一维权集体代表人或总代表人的意思表示,视为声明人的意思表示; 三、有关维权的内容和方式,由维权集体代表人或总代表人以维权集体的名义与律师签订委托代理合同,声明人受该合同之约束,且不再另行单独签订委托代理合同,包括确定有关费用等。有关委托事务中需要分别出具授权委托书的,根据需要另行出具。 本声明一式三份,声明人、维权集体、委托律师各执一份。 特此声明 声明人签字: 2008年 月 日 二、业主合理、合法的维权方式 (一)行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题,根据颁布的《物业管理条例》,业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。 (二)法律途径 1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。 2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。违约中的“约”指购房的买卖合同、业主与物业管理公司签订的物业服务合同。侵权中的“权”包括公民的私有财产不受侵犯的权利、业主享受优质的物业管理服务以及居住环境的权利、公民的消费权益等人身权利和财产权利。出现这类纠纷时业主可以将纠纷诉至或直接向当地人们,请求依法行使审判权以解决纠纷。 3、提交仲裁机关仲裁。这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后,根据我国《仲裁法》第4条的规定,依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议,将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。 (三)其他途径 1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。 2、由第三人调解。这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人,由第三人来主持双方进行协商,促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种,比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。”
1分钟响应 律图滁州律师回复 >>

10月

10

“ 说说情况”
4分钟响应 四川等 2位律师回复 >>
  • 在线律师
  • 今日解答
律图郴州律师
律图郴州律师 3分钟前回复

建议请当地律师协助。 首先,如果是一个户口的,那么,带上户口本,身份证,产权人的死亡证明,房屋详情描述,到房管局查询该房屋的产权证,并复印下来, 然后挂失,并申请中止该房屋的交易。所有继承人达成协议,带协议到公证处办理公证,以后,就是正常继承和过户了。 其次,如果产权人是的户籍,继承人应当请公安派出所出具证明证明是亲属关系,第一顺序继承人, 然后履行 首先条款的程序即可。

徐慧律师
徐慧律师 2分钟前回复

你好这边找老板怎么答复的

吴逸凡律师
吴逸凡律师 1分钟前回复

拿上借条等证据直接去法院起诉就可以,具体操作流程详聊

律图营口律师
律图营口律师 1分钟前回复

申请注册登记的,机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证: (一)机动车所有人的身份证明; (二)购车发票等机动车来历证明; (三)机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证; (四)车辆购置税完税证明或者免税凭证; (五)机动车交通事故责任强制保险凭证; (六)法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。 不属于经海关进口的机动车和机动车产品主管部门规定免予安全技术检验的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明。 车辆管理所应当自受理申请之日起二日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。

李普律师
李普律师 3分钟前回复

提供响应的证据,去法院立案诉讼,来追回你的钱财

律图南岸区律师
律图南岸区律师 3分钟前回复

一、死亡赔偿金: 60周岁以下的受害者为城市户口的,死亡赔偿金为受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入标准,按二十年计算 60周岁以下的受害者为农村户口的,死亡赔偿金为死亡赔偿金为受诉所在地上一年度农村居民人均纯收入标准,按二十年计算 若受害人年龄在60岁—75岁周之间的: 年龄没增加一岁减少一年,受害人年龄在75岁以上的按五年计算。 二、医疗费、住院伙食补助费、营养费等: 受害者如果产生了抢救费的,根据实际情况凭相关票据主张该项费用。 三、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用:根据实际情况由酌定 四、丧葬费 所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。 五、精神损害抚慰金 5000元到80000元,具体根据案件情况确定 六、被扶养人生活费 被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度,按照受诉所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的,计算至十八周岁;被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的,计算二十年。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年。被扶养人有数人的,年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出额或者农村居民人均年生活消费支出额。 法律依据: 《人身损害赔偿解释》第二十七条 丧葬费按照受诉所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。 《人身损害赔偿解释》第二十八条:被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度,按照受诉所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的,计算至十八周岁;被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的,计算二十年。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。

李普律师
李普律师 3分钟前回复

请问你遇到什么纠纷,民事纠纷还是其他的什么纠纷。调解不成可以通过诉讼来解决的

律图马鞍山律师
律图马鞍山律师 1分钟前回复

对于劳务分包企业和劳务作业承包人区别?这个问题,解答如下, 工程分包和劳务分包的区别主要有以下几点: (1)对应的主体不同。工程分包发生在总包人和专业承包人之间;而劳务分包则发生在总包人或专业承包人与劳务分包人之间。 (2)对象指向不同。工程分包的对象是工程,是承发包合同中建设工程的全部;而劳务分包的对象是工程施工中涉及人的劳务部分。 (3)合同效力不同。工程分包若未取得发包人同意则属于法律法规所明确禁止的无效行为;而劳务分包属合法行为,法律对劳务分包并不禁止。 (4)法律后果不同。工程分包的双方对因此造成的质量或其他问题要对发包人承担连带责任;而劳务分包双方互相按合同承担相应责任,并不共同向发包人承担连带责任。 由于《建筑业企业资质管理规定》将建筑企业资质分为三个序列,最低一级为劳动分包的资质,因此具有不同资质的单位也有可能承接劳务分包,但反过来,具有劳动分包资质的单位却不能承接施工工程分包。

律图本溪律师
律图本溪律师 3分钟前回复

领结婚证前办好贷款手续了就是二套房,婚前财产,婚后用共同财产还贷部分由产权登记方给予补偿,你这父母还贷得做好书面约定或者保留证据才能避免万一离婚时扯不清婚姻法第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。婚姻法司法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

袁家亮律师
袁家亮律师 4分钟前回复

您好,具体可以电话沟通相关事宜,

袁家亮律师
袁家亮律师 2分钟前回复

您好,具体可以电话沟通相关事宜

臧梵清律师
臧梵清律师 1分钟前回复

您好!是因为修建河道占用您的宅基地或者基本农田么,都确权在您名下么?

臧梵清律师
臧梵清律师 1分钟前回复

您好!具体是因为什么征收土地,面积是多少

律图焦作律师
律图焦作律师 4分钟前回复

《农村土地承包法》规定,不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;发包方应维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;尊重承包方的生产经营自主权,不得赶干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。同时规定,发包方干涉承包方依法享有的生产经营自主权或强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转的,应当承担民事责任。被侵权方可以通过农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向,要求侵权方对于私自栽树的问题,承担停止侵害、恢复原状、赔偿损失等民事责任。

我有法律问题,立即提问 >>
成都市温江区人民法院民事判决书  (2020)川0115民初931号  原告:王XX,女,1972年7月2日出生,汉族,住四川省成都市温江区。 ...
胜诉 原告
2020.10.10
成都律师-刘双律师

主办律师

成都市武侯区人民法院民事判决书  (2020)川0107民初1953号  原告:武侯区XX,经营场所四川省成都市武侯区红牌楼西XX。  经营者:...
胜诉 原告
2020.10.10
成都律师-刘双律师

主办律师

成都市金牛区XX民事判决书  (2019)川0106民初4106号  原告:蒋XX,女,1950年12月14日出生,汉族,户籍所在地成都市金牛区...
胜诉 原告
2020.09.28
成都律师-吴逸凡律师

主办律师

四川省成都市新都区人民法院民事判决书  (2019)川0114民初8308号  原告:成都XX公司,住所地成都市新都物流中心中集大道555号中X...
胜诉 原告
2020.09.28
成都律师-吴逸凡律师

主办律师

为什么选择我们?
三重认证
平台认证、执业认证、实名认证
服务专业
委托后提供诉讼风险评估
代理高效
诉讼流程专业化、透明化

信得过的好律师平台

获取更多案件代理律师信息
贩卖一类精神药品量刑标准
郝高峰律师 #刑事辩护 830次阅读
图文内容:该行为涉嫌贩卖毒品罪。贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
  • #刑事处罚辩护 577次阅读
    音频内容: 可以。但前提是应当报经考察机关(以前是公安机关(派出所),现在是司法局(所))批准。换言之,如果不批准,那就不得离开。同时《刑法》也规定:可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
  • #房屋买卖 301次阅读
    音频内容: 基本流程是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。其中包括:(1)房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。(2)申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。(3)房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。(4)房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
  • #刑事处罚辩护 734次阅读
    音频内容: 16周岁杀人要承担刑事责任。法律依据:《刑法》第17条,已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教。在必要的时候,也可以由政府收容教养。
  • #醉驾 935次阅读
    音频内容: 醉驾发生交通事故,属于刑事犯罪,要追究刑事责任,这是公诉案件,不可以私了。民事赔偿部分的赔偿,双方可以私下达成和解协议。取得受害人的谅解书,法院在量刑时可以考虑从轻处罚。法律依据:《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。 醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。 饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。 醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。 饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
  • 有一种暴力不是拳脚相加,也不是歇斯底里,而是无声又漫长的
    作者 -沈辉律师
    内容摘要

      一、家庭冷暴力  冷暴力,暴力的一种,其表现形式多为通过冷淡、轻视、放任、疏远和漠不关心,致使他人精神上和心理上受到侵犯和伤害。家庭冷暴力多指夫妻双方产生矛盾时,漠

    查看全文 >>
  • 工伤认定中的“工作场所”怎样认定?
    作者 -杜勇律师
    内容摘要

      随着社会经济的不断发展和工作类型的日趋多样化,作为认定工伤“三工”原则之一的“工作场所”,因其概念的不确定性,造成行政规范的抽象性与社会生活复杂性之间的矛盾较为突出

    查看全文 >>
  • 借出大额现金竟没有转账凭证,还能要回来吗?法院站哪边?
    作者 -都燕果律师
    内容摘要

      一般的借款关系要生效,需要具备借款合意和实际交付借款两个要件。根据《民事诉讼法》中谁主张谁举证的基本诉讼原则,一般情况下出借人应举证证明借款关系实际存在。但现实生活

    查看全文 >>
  • 2020-10-10 #交通事故
    协商后能退,因为国家专门新修改的消费者权益法,其中有明确规定。消费者是弱势群体,国家保护弱势群体,即使签合同 按手印, 定金也能退。或者你直接找当地消费者协会,事情马上解决。买车交了定金之后,如果决定购买车辆,交全款或者首付的时候定金可以抵充。这样就不需要退定金了,直接充抵购车款了。
    查看全文 >>
  • 2020-10-10 #交通事故
    车祸伤软组织损伤后的需要赔偿医疗费、交通费、误工费、营养费等,具体的情况应当根据医疗机构的医疗情况和相关费用证明来确定。如果造成了当事人伤残情况的,还需要进行合法的伤残等级鉴定来确定。
    查看全文 >>
  • 2020-10-10 #交通事故
    1、身份证明原件及复印件。2、电动自行车合格证、发票1、在购买电动车的时候,一定要保存好,卡片状的合格证。没有合格证,车管所不给办。2、办理牌照的时候,携带身份证复印件,居住证(暂住证)复印件3、携带购买电动车的发票。
    查看全文 >>
  • 2020-10-10 #交通事故
    醉驾缓刑对孩子的政审有影响。醉酒驾车属于犯罪行为,构成危险驾驶罪。刑事拘留只是强制措施,最终是要被追究刑事责任的。
    查看全文 >>
  • 2020-10-10 #征地拆迁
    根据《道路交通安全法》第九十一条规定:“饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
    查看全文 >>
  • 2020-10-10 #征地拆迁
    被征收人可以选择实行产权调换,也可以选择实行货币补偿。选择货币补偿的,除按评估补偿外,再给予征收合法建筑面积200元/m2的奖励,在签订征收补偿安置协议后一次性支付补偿款,不再另行安置。
    查看全文 >>
  • 2020-10-10 #征地拆迁
    临时用地申请书。国土资源局:县镇(乡)村组村民(单位),因,需临时占用县镇(乡)村组土地㎡。其中农用地㎡,耕地㎡,建设用地㎡,未利用地㎡,所占地小地名。特此申请,申请人(单位):签字,最后年月日。
    查看全文 >>
  • 2020-10-10 #征地拆迁
    是有明确的证据显示国家工作人员伙同他人一起骗取国家征地补偿款,他们将面临的刑罚是需要把骗取国家征地补偿款交还国家,同时还会以贪污罪判刑,判刑的轻重是其骗取国家征地补偿款金额的大小而定。
    查看全文 >>
  • 2020-10-10 #婚姻家庭
    对于未成年人的监护,以教养、保护为目的。监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人利益外,不得处理被监护人的财产。无民事行为能力人和限制民事行为能力人因其民事行为能力不足,应当受到家庭的关爱、社会的关照和法律的倾斜性保护。
    查看全文 >>
  • 2020-10-10 #婚姻家庭
    《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第二十八条规定:“收养的条件和手续,适用收养人和被收养人经常居所地法律。收养的效力,适用收养时收养人经常居所地法律。收养关系的解除,适用收养时被收养人经常居所地法律或者法院地法律。”
    查看全文 >>
  • 2020-10-10 #婚姻家庭
    能。丈夫性无能也就不能履行夫妻义务,多数情况是会导致夫妻感情破裂的,如果双方都同意离婚的话,可以协议离婚,只需要双方对财产分割和孩子抚养协商一致进行约定即可到户口所在地的民政局进行登记离婚了。
    查看全文 >>
  • 2020-10-10 #婚姻家庭
    婚姻保证书是否有效要看是否出于平等、自愿,是否为个人的真实意思表示等情况而定。如果不是出于自愿,而是迫于结婚或维持婚姻状况等压力才签订保证书。一般情况下,法院是不予以支持的。
    查看全文 >>
  • 2020-10-10 #债权债务
    在普通朋友之间借钱可以不还利息,当然这只是在没有双方约定的情况下,如果双方约定了有利息这一说法,那么归还借款本金的同时自然也要归还利息。
    查看全文 >>
  • 2020-10-10 #债权债务
    1、尽量协商解决,对方应当依照法院判决履行义务。2、对方拒不履行判决的,可以向法院申请强制执行,强制执行其可执行财产。3、如果对方确无偿还能力、无可执行财产,那么法院只能裁定中止执行,待中止执行情形消失后,即对方有偿还能力后再向法院申请恢复执行。
    查看全文 >>
  • 2020-10-10 #债权债务
    1、处理纠纷,必须提供证据;2、出借人不得将利息计入本金谋取高利。3、借贷双方对有无约定利率发生争议,又不能证明的,通常视为无息借贷。
    查看全文 >>
  • 2020-10-10 #债权债务
    原告:被告:第三人:案由:借款合同纠纷代位权诉讼 诉讼请求:请求依法判决两被告向原告履行代位清偿义务,向原告支付借款本金人民币1910520元和利息144435元。
    查看全文 >>
  • 2020-10-10 #刑事辩护
    入室抢劫,在实践中往往是犯罪嫌疑人撬锁破门进入居民住宅,实施抢劫,危害十分严重,这种行为构成了非法侵入住宅罪,我国《刑法》第二百四十五条规定:非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
    查看全文 >>
  • 2020-10-10 #刑事辩护
    受过刑事处罚的人不能从事法官、人民陪审员、检察官、公务员、律师、辩护人、司法鉴定、公证员、警察、外交人员、村委会成员、拍卖师、公司董事、监事、高级管理人员、国有独资企业、国有独资公司等工作。
    查看全文 >>
  • 2020-10-10 #刑事辩护
    一般是不会的。在看守所也是要工作的。除非犯人在里头闹事,太过张狂,造成不良影响,影响犯人改造之类,或许会有关禁闭的情况。
    查看全文 >>
  • 2020-10-10 #刑事辩护
    拘役是监外执行刑罚的一种,现在一般纳入社区矫正管理,就是到当地乡镇或者街道的司法所管理。对子女没有影响。对自己影响也不大,可以正常工作,只要按时到司法所报道即可。
    查看全文 >>
机构负责人: 杜海英
地址: 四川省德阳市什那市方亭镇东顺城街41号
0838-8235120
德阳百信法医学司法鉴定所是经四川省司法厅批准成立并受德阳市司法局监管的具有独立法人资格的社会性司法鉴定机构,为独立的第三方鉴定机构,有专门的工作场......
查看更多 >>
机构负责人: 黄海波
地址: 四川省成都市金牛区金周路999号西华大学内
028-87720272
四川西华机动车司法鉴定所,是2005年四川省司法厅批准,依托四川省属重点综合大学—西华大学设立的,主要服务于为《道路交通安全法》相关的执法、审判、......
查看更多 >>
机构负责人: 鞠凡
地址: 四川省德阳市天山南路二段159号
0838-2505185
德阳正源司法鉴定中心于2002年7月经四川省司法厅注册批准成立的,是我市最早一家取得省级资质认证资格,司法鉴定许可证号:510606020,执业许......
查看更多 >>
机构负责人: 魏中华
地址: 翠屏区学盛街48号
0831-2382755
四川酒都司法鉴定所,是按照国家司法部、四川省司法厅关于整合资源、做强做大司法鉴定机构的要求,由原宜宾高州司法鉴定所、宜宾南岸机动车司法鉴定所合并重......
查看更多 >>

TOP

永利皇宫到威尼斯人