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房产产权登记交易中心是什么

2019-12-24 11:02:28 标签:婚姻家庭财产分割 收听量:890
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律师语音内容:

房产产权登记交易中心主要登记产权。房地产权属登记是指国家管理机关对房地产的权属状况进行持续的记录,并颁发权利证书的法律制度。由于房地产具有不可移动性的特征,所以房地产的流通仅仅表现为权利主体的变更和相关权利的设定、变更。而权利必须由法律以一定方式进行确认和公示,由此各个国家对房地产的有效管理几乎都通过房地产权属登记来进行,以保障交易安全、促进房地产市场有序发展。


法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条

 下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

房产产权登记交易中心是什么

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朱晓玲律师

山东鼎策律师事务所

朱晓玲,2011年毕业于山东政法学院,法学本科学历,法学学士学位。2012年取得法律职业资格证书。执业于临沂市市直律师事务所山东鼎策律师事务所。现为山东鼎策律师事务所合伙人。自执业以来,代理了离婚纠纷、交通事故、买卖合同纠纷、金融借款合同纠纷、过失致人死亡刑事辩护、行政诉讼等案件,本律师法学理论功底扎实,思维缜密,为当事人争取了合法利益,获得了当事人的一致好评。微信号:zhuyutong881314

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